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マンションオーナーの赤字脱却術
著者 川口豊人
赤字に陥っているアパート・マンションのオーナー必見。入居者が集まらない、家賃が安くなり過ぎている。そんな問題を市場調査からローン負担の削減、そして物件のリフォームなどで2...
マンションオーナーの赤字脱却術
マンションオーナーの赤字脱却術 (経営者新書)
商品説明
赤字に陥っているアパート・マンションのオーナー必見。入居者が集まらない、家賃が安くなり過ぎている。そんな問題を市場調査からローン負担の削減、そして物件のリフォームなどで2年で解決。自らも年間2000万円という赤字物件を2年で黒字化させた著者が送る、赤字脱却のための実践的ノウハウ。
目次
- 第1章:空室・借金だらけのアパート・マンション。赤字に苦しむ郊外地主
- 第2章:「大手だから安心」「長い付き合いだから安心」は大間違い 業者への丸投げが赤字のもと
- 第3章:黒字化への第一歩。赤字の原因を明らかにする市場調査5つのポイント
- 第4章:月々の返済額と金利を劇的圧縮。借り換え・リスケで税引後キャッシュフローを黒字化する
- 第5章:家賃、入居率をアップ。利益を生み出すリフォーム・賃貸管理のノウハウ
- 第6章:マンションオーナーは増収増益を追求し続ける「経営者」であれ
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