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- カテゴリ：実務家
- 発売日：2022/09/09
- 出版社： 経済法令研究会
- サイズ：２６ｃｍ／２５６ｐ
- 利用対象：実務家
- ISBN：978-4-7668-2485-8
紙の本
図解でわかる不動産担保評価額算出マニュアル ３訂
著者 神山 大典 （著）
本書は、解説編において不動産担保の基礎知識・建築基準法等の公法的規制を解説しています。事例編においては、担保不動産のさまざまなケースを設定し、そのケースに応じた補正率をも...
図解でわかる不動産担保評価額算出マニュアル ３訂
税込
2,750
円
25pt
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商品説明
本書は、解説編において不動産担保の基礎知識・建築基準法等の公法的規制を解説しています。事例編においては、担保不動産のさまざまなケースを設定し、そのケースに応じた補正率をもとに評価額を算出するという構成でつくられており、これによって、誰でも簡単に評価額を算出できるようになっています。
【本書の特徴】
●評価に必要な不動産担保の基礎知識がよくわかる
●不動産の形状等さまざまなケースを豊富に掲載
●建築基準法改正や土砂災害防止法の規制についても追録【商品解説】
目次
- 解 説 編〔不動産担保評価の概要〕
- 第１ 不動産担保の基礎知識
- 不動産とは／融資と担保／担保としての不動産／抵当権／共同抵当権と根抵当権
- 第２ 担保の適格性
- 担保の適格性と不適格性／実務における適格性のチェック
- 第３ 対象不動産の確定と法定地上権
- 担保調査の手順／対象不動産の確定／法定地上権／法定地上権潜在化の判断
- 第４ 必要書類の収集と各種調査
- 事前調査の必要性／各事前調査の内容
- 第５ 価格水準の調査
著者紹介
神山 大典
- 略歴
- 昭和40年生まれ。栃木県足利市出身。平成16年 不動産鑑定士登録。令和２年 昭和アセットリサーチ株式会社設立 代表取締役就任。
不動産鑑定士、MRICS（英国不動産鑑定士）、宅地建物取引士、日本不動産鑑定士協会連合会会員、東京都不動産鑑定士協会会員、国土交通省地価公示鑑定評価委員、東京都地価調査鑑定評価委員。
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