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目次

電子書籍

合格しようぜ!宅建士2018 基本テキスト音声30時間付き(合格しようぜシリーズ)

合格しようぜ!宅建士2018 基本テキスト音声30時間付き

  • 宅建ダイナマイト合格スクール 大澤 茂雄 著
    表紙
    商標について
    はしがき
    もくじ
    ●Part 1 宅建業法
    1-1 宅建業法の目的。消費者の保護
    1-2 宅建業の免許制度
    2-1 免許不可(欠格事由)となる人たち
    2-2 めざせ!宅地・建物取引のプロフェッショナル
    3-1 宅建業法での業務規制
    3-2 媒介契約は3タイプあり
    3-3 宅建業者に払う報酬はいくら?
    4-1 宅建業者が売主となる場合の制限
    5-1 重要事項の説明等
    5-2 契約書面(37条書面)
    6-1 営業保証金制度(営業保証金)
    6-2 宅地建物取引業 保証協会
    6-3 供託所等に関する説明
    6-4 監督処分と罰則
    6-5 住宅瑕疵担保履行法
    ●Part 2 法令上の制限
    1-1 都市計画区域の指定
    1-2 市街化区域と市街化調整区域、用途地域など
    2-1 地区計画できめ細やかな街作り
    2-2 道路を造ろう、市街地を計画的に開発しよう
    2-3 都市計画が決まるまで
    3-1 ニッポン全国、開発許可制度!
    4-1 建築基準法の目的・制度趣旨
    4-2 道路と敷地の関係、用途制限
    5-1 斜線制限、日影規制などの「高さ制限」
    5-2 防火地域・準防火地域での制限
    5-3 建築協定による街作り
    5-4 建築確認という制度
    6-1 宅地造成等規制法
    6-2 農地法
    7-1 土地区画整理法
    7-2 国土利用計画法
    7-3 その他の法令上の制限
    ●Part 3 権利関係
    1-1 民法ってどんな法律?
    1-2 制限行為能力者制度
    2-1 意思表示。その言葉ホント?
    2-2 代理制度。基本的なしくみ
    3-1 債権とは。債権があるから債権者
    3-2 消滅時効。債権が消滅するとき
    3-3 弁済・相殺・免除・混同など
    3-4 債権譲渡。債権は譲渡できる
    4-1 債務不履行。債務者の責任
    4-2 連帯債務。いつまでも債務者!?
    4-3 保証債務。保証人はこんな目に!!
    5-1 契約総論。全般的な取り決め
    5-2 契約の解除とは。解除権
    5-3 売買契約。売主の責任
    5-4 請負契約。請負人の責任
    5-5 委任契約。受任者の責任
    6-1 物権変動の対抗要件。それは登記
    6-2 登記がなければ対抗できない第三者
    6-3 登記がなくても対抗できる場合
    6-4 取得時効。占有により時効完成
    7-1 抵当権とは。そのしくみと内容
    7-2 先取特権と質権というのもある
    7-3 賃貸借契約とは
    8-1 借地権とは。借地借家法(借地関係)
    8-2 定期借地権。3種あり
    9-1 建物の賃貸借 借地借家法(借家関係)
    9-2 定期建物賃貸借(定期借家)もあるよ!!
    9-3 不法行為。被害者に損害賠償を
    10-1 共有とは。共有持分とは
    10-2 相隣関係。困ったときはお互い様!!
    10-3 相続。相続人と相続分など
    11-1 不動産登記法
    12-1 建物の区分所有等に関する法律
    その他法令など
    1 地価公示法と不動産鑑定評価
    2 景品表示法
    3 住宅金融支援機構
    4 統計・宅地建物の形質等
    不動産に関する税
    1 不動産取引の際に登場する税金
    索引
    奥付

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