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目次

    表紙
    著者プロフィール
    はじめに
    目次
    Chapter 1 不動産の基本を身につけよう
    Lesson 01 不動産とは何かを理解しよう
    Lesson 02 土地の利用に欠かせない登記制度の成り立ち
    Lesson 03 不動産のことを知るには「不動産登記記録」を読もう
    Lesson 04 「地番」と「住居表示」の違いを知ろう
    Lesson 05 不動産調査に欠かせない「公図」と「測量図」
    Lesson 06 「不動産業」と「宅建業」の違いを理解しよう
    COLUMN 不動産登記の専門家「司法書士」と「土地家屋調査士」
    Chapter 2 不動産取引の流れを押さえよう
    Lesson 07 不動産取引の全体像を眺めよう
    Lesson 08 不動産取引の基本(1)「売買」
    Lesson 09 不動産取引の基本(2)「賃貸借」
    Lesson 10 物件調査の全体像を理解しよう
    Lesson 11 不動産取引は「媒介契約」からはじまる
    Lesson 12 不動産の情報を集中管理する「レインズ」を活用しよう
    Lesson 13 不動産仲介業の収入源「仲介手数料」を理解しよう
    Lesson 14 不動産賃貸借の報酬は「物件の用途」で異なる
    Lesson 15 不動産の商品説明書「重要事項説明書」
    Lesson 16 不動産取引の総仕上げ「決済」と「引き渡し」とは?
    COLUMN 不動産業で役立つ資格
    Chapter 3 土地と建物について知ろう
    Lesson 17 土地の種類を理解しよう
    Lesson 18 借地について知ろう
    Lesson 19 借地権者は建物を勝手に売れない
    Lesson 20 建物の種類と構造、床面積について理解しよう
    Lesson 21 借家とは?
    Lesson 22 隣接地とのトラブルを防ぐ仕組みを知る
    COLUMN オンラインで登記を確認しよう
    Chapter 4 マンション管理の基本を押さえよう
    Lesson 23 「建物区分所有法」はマンションの法律
    Lesson 24 マンションの価値は「管理」によって決まる
    Lesson 25 マンション管理業者の仕事を知ろう
    Lesson 26 管理規約はマンション管理のルール
    Lesson 27 管理組合の組織と運営の仕組みを理解しよう
    Lesson 28 管理費と修繕積立金の内容と使い道を知ろう
    Lesson 29 マンションのトラブル(1)「管理費・修繕積立金の滞納」
    Lesson 30 マンションのトラブル(2)「義務違反者」
    Lesson 31 マンションの修繕・復旧・建て替えの仕組みを知ろう
    COLUMN マンションの大規模修繕工事に関する問題点
    Chapter 5 住宅ローンと資金計画について理解しよう
    Lesson 32 住宅ローンの基礎知識
    Lesson 33 元利均等返済方式と元金均等返済方式
    Lesson 34 フラット35を理解しよう
    Lesson 35 資金計画の立て方をマスターしよう
    Lesson 36 不動産購入時の諸費用について知ろう
    COLUMN 住宅ローン金利の仕組み
    Chapter 6 不動産の税金について理解しよう
    Lesson 37 不動産に関係する税金の全体像を把握しよう
    Lesson 38 不動産を取得するときにかかる税金
    Lesson 39 贈与税の基本
    Lesson 40 相続税について知ろう
    Lesson 41 保有する不動産にかかる「固定資産税」と「都市計画税」
    Lesson 42 マイホームを売るときの税金の知識
    Lesson 43 住宅ローン控除について知ろう
    COLUMN 住宅ローンの借り換えについて考える
    Chapter 7 不動産の価格について知ろう
    Lesson 44 不動産の取引価格とは?
    Lesson 45 土地の価格について理解しよう
    Lesson 46 不動産鑑定評価における「価格」とは?
    Lesson 47 賃貸不動産に関する価格を知ろう
    Lesson 48 貸宅地について理解しよう
    Lesson 49 更新料と立退料
    COLUMN 不動産鑑定士の仕事を知る
    Chapter 8 不動産投資の仕組みを理解しよう
    Lesson 50 不動産投資とは?
    Lesson 51 「利回り」の仕組みを理解しよう
    ほか

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