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目次

ホントは防げる欠陥住宅

  • 長井 良至 / 日経ホームビルダー
    第1章 地盤、基礎(配筋、打設)
     地盤 建物がないところに杭
     基礎 工事を止めた5mmの厚さ不足
     基礎 基礎の生コンは+6Nの補正を

    第2章 基礎(完了)、土台まわり
     基礎 金物ミスで高額訴訟のリスク
     基礎 アンカーボルトが柱から離れ過ぎ
     基礎 「ジャンカは再工事」と建て主が迫る
     基礎 説明不足のヘアクラック
     地盤、基礎、土台 転圧不足で新築中に沈下

    第3章 躯体、床組み、屋根
     壁 くぎのめり込みで建て替え
     床 水平構面なのに造作くぎ
     屋根 野地板の幅が足りない

    第4章 外部・内部工事
     小屋裏 換気不足の結露で黒い水
     小屋裏 図面に描かれた棟換気がない
     小屋裏 屋根断熱の通気ミスで手戻り
     壁、屋根 ウレタン吹き付けの厚さが不足
     壁 上下を塞ぎ断熱欠損と結露を防止
     壁 通気層が招いた湿度100%
     構造 梁の穴に建て主が激怒
     壁 僅かな隙間が招く音問題
     壁、小屋裏 石こうボードの不備で法違反
     床下 放置された床下のカビ

    第5章 完了、最終確認
     小屋裏 浴室の湿気を1年間放出
     床 接着不備で床全て張り替え
     床下 新築の床下に水たまり
     床下 半数は床下の断熱材が落ちている

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