目次
ホントは防げる欠陥住宅
- 長井 良至 / 日経ホームビルダー
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第1章 地盤、基礎(配筋、打設)
地盤 建物がないところに杭
基礎 工事を止めた5mmの厚さ不足
基礎 基礎の生コンは+6Nの補正を
第2章 基礎(完了)、土台まわり
基礎 金物ミスで高額訴訟のリスク
基礎 アンカーボルトが柱から離れ過ぎ
基礎 「ジャンカは再工事」と建て主が迫る
基礎 説明不足のヘアクラック
地盤、基礎、土台 転圧不足で新築中に沈下
第3章 躯体、床組み、屋根
壁 くぎのめり込みで建て替え
床 水平構面なのに造作くぎ
屋根 野地板の幅が足りない
第4章 外部・内部工事
小屋裏 換気不足の結露で黒い水
小屋裏 図面に描かれた棟換気がない
小屋裏 屋根断熱の通気ミスで手戻り
壁、屋根 ウレタン吹き付けの厚さが不足
壁 上下を塞ぎ断熱欠損と結露を防止
壁 通気層が招いた湿度100%
構造 梁の穴に建て主が激怒
壁 僅かな隙間が招く音問題
壁、小屋裏 石こうボードの不備で法違反
床下 放置された床下のカビ
第5章 完了、最終確認
小屋裏 浴室の湿気を1年間放出
床 接着不備で床全て張り替え
床下 新築の床下に水たまり
床下 半数は床下の断熱材が落ちている
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