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  • 販売開始日: 2016/01/27
  • 販売終了日:2018/01/26
  • 出版社: 幻冬舎メディアコンサルティング
  • ISBN:978-4-344-97391-6
一般書

中古アパート・マンションが生まれ変わる airbnb空室物件活用術

著者 小沢吾亘 , 町田龍馬

ここ数年“サラリーマン大家という言葉が定着してきた。年功序列や終身雇用制度が崩壊し、将来に不安を抱えるサラリーマンが、安定した資産を築く手法として不動産投資に注目している...

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中古アパート・マンションが生まれ変わる airbnb空室物件活用術

税込 1,232 11pt
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商品説明

ここ数年“サラリーマン大家という言葉が定着してきた。年功序列や終身雇用制度が崩壊し、将来に不安を抱えるサラリーマンが、安定した資産を築く手法として不動産投資に注目している。こうしたサラリーマン大家の大半は、中古アパートやマンションへの投資を行っている。しかし、現実は厳しく、全国収益不動産市場動向レポートによると1棟アパート、マンションともに表面利回りは下降を続け、アパートで9.5%、マンションでは8.67%となっている。東京23区内の物件を中心に、東京オリンピックを目前にホテルの供給不足を補う、新たな「民泊=Airbnb」という新しいビジネスモデルが 高い注目を集めている。しかも日本のAirbnb運用物件は海外諸国に比べ圧倒的に少なく、今なら稼働率も90パーセントも夢ではない。また、アメリカでBusiness Airbnbが立ち上がっており、東京オリンピック後でも首都圏なら短・中期出張や研修のニーズも見込める。本書ではAirbnbとは何か、また運用方法、実際の活用例キャッシュフローも用いながら、築20年以上の中古物件をAirbnbで活用することにより、空室を埋めるだけでなく、収益を倍に増やす画期的な方法を紹介する。

目次

  • 第1章 空室率の上昇、下降する利回り、中古収益物件オーナーは破産予備軍!
  • 第2章 規制緩和、東京オリンピック開催 収益物件オーナーの注目が集まるAirbnbとは
  • 第3章 Airbnbによる運用で空室アパート・マンションが生まれ変わる
  • 第4章 実績が豊富なAirbnb運営代行会社を選んで利益を最大化する
  • 第5章 「賃貸業」からの脱却こそ空室率40%時代を逆手に取り再生させるためのカギ

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評価内訳

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  • 星 1 (0件)

2016/01/19 23:36

投稿元:ブクログ

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2017/07/18 14:27

投稿元:ブクログ

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