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大家さん、空室に困ったら「管理会社」を変えなさい―――結果を出す管理会社がやっている「空室対策」とは

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  • カテゴリ:一般
  • 販売開始日:2019/10/11
  • 出版社: あさ出版
  • ISBN:978-4-86667-168-0

読割 50

読割50とは?

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一般書

電子書籍

大家さん、空室に困ったら「管理会社」を変えなさい―――結果を出す管理会社がやっている「空室対策」とは 新着

著者 宮田直宜

■空室率50%超の物件が続々満室に! 管理物件の平均入居率96%!!!■創業10年、人口10万人の街(鹿児島県鹿屋市)の社員数20名の賃貸管理会社が、全国トップの実績!(...

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大家さん、空室に困ったら「管理会社」を変えなさい―――結果を出す管理会社がやっている「空室対策」とは

税込 1,650 15pt

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大家さん、空室に困ったら「管理会社」を変えなさい

税込 1,650 15pt

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商品説明

■空室率50%超の物件が続々満室に! 管理物件の平均入居率96%!!!

■創業10年、人口10万人の街(鹿児島県鹿屋市)の社員数20名の賃貸管理会社が、全国トップの実績!
(アパマンショップ、2018年度2・3・6月)

■全国から見学希望が殺到!


空室対策、IT化、社員教育……
業界内でも注目を浴びる賃貸管理会社の経営者が、
結果を出す管理会社がやっている【満室経営のポイント】を初公開。


たとえば、結果を出す管理会社がやっている「空室対策」は5つのPが重要!

・PLACE ――場所・立地は変えられなくても見せ方を変える

・PROMOTION ――広告・宣伝で物件を眠らせない

・PRODUCT ――貸し方の一工夫で独自色を出す

・PRICE ――家賃はプレイス、プロモーション、プロダクトを踏まえた設定を

・PASSION ――情熱は「スピード」に現れる

入居者募集の旗の立て方1つで、結果は大きく変わるのです。
消費税増税、そして人口減少に立ち向かい、勝ち組大家さんを目指しましょう。

空室に困っている大家さん、管理会社の方、必読です!


★★★★★★
カリスマ経営コンサルタント、株式会社武蔵野・小山昇社長推薦!
「会社経営はうまくいっている人のやり方をまねるのが一番。賃貸経営も同じだ」


■目次

プロローグ オーナーがこれから考えなければならないこと
・賃貸市場でいま起きていること
・これからの賃貸経営の課題とは
・コラム11 今日できることは明日でもできる! しかし、いまできることはいましかできない!

第1章 賃貸経営の成否は管理会社選びで9割決まる!
・地方の不動産管理会社が全国トップの実績
・管理会社の実力は管理戸数の多さ
・賃貸経営の「管理」には3つの種類がある
・そもそも収益を上げやすい物件とは
・「成功する管理会社」の貸し方の一工夫
・成功するオーナーの条件
・いい管理会社を一瞬で見分ける方法
・管理会社に確かめたい4つの重要ポイント
・管理会社には最適な管理戸数がある
・貸し方以外の「一工夫」も重要
・よりよいパートナーシップを結ぶために
・収益は管理会社次第で生み出せる
・コラム2 鹿屋で初のペット共生賃貸マンション!

第2章 結果を出す管理会社がやっている「空室対策」とは

第3章 結果を出す管理会社がやっている「社員教育」とは

第4章 結果を出す管理会社がやっている「IT化」とは

第5章 結果を出す管理会社がやっている「社長の勉強」とは

■著者 宮田直宜

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