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タダで自宅を手に入れるスゴイ方法 収益マイホーム 他人のお金で住宅ローンがゼロになる!
  • みんなの評価 5つ星のうち 3.9 6件
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  • カテゴリ:一般
  • 発行年月:2007.4
  • 出版社: ダイヤモンド社
  • サイズ:19cm/189p
  • 利用対象:一般
  • ISBN:978-4-478-00051-9
  • 国内送料無料

紙の本

タダで自宅を手に入れるスゴイ方法 収益マイホーム 他人のお金で住宅ローンがゼロになる!

著者 日本ファイナンシャルアカデミー (編著)

「審査ハードルの低い住宅ローンを活用し、不動産収入も可能な住宅を建てる」をコンセプトに、住宅の一部を賃貸にすることで家賃によって住宅ローンを返済する、賢いマイホーム購入方...

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タダで自宅を手に入れるスゴイ方法 収益マイホーム 他人のお金で住宅ローンがゼロになる!

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商品説明

「審査ハードルの低い住宅ローンを活用し、不動産収入も可能な住宅を建てる」をコンセプトに、住宅の一部を賃貸にすることで家賃によって住宅ローンを返済する、賢いマイホーム購入方法を大公開。【「TRC MARC」の商品解説】

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みんなのレビュー6件

みんなの評価3.9

評価内訳

2010/12/10 21:35

投稿元:ブクログ

こんな方法もあるのかという感想。
賃貸部分を別に作るのは面白いけど、自分のライフプランとは違うかな。

ただ、自分仕様にして満足できるならやってみたいかも。

2008/07/29 14:44

投稿元:ブクログ

この本も、個人資産運用の本として読みました

自分の家は欲しいが、そのために『お金のために働く』のはイヤという人には、おもしろいアイデアかと思います

持ち家の半分を賃貸にして家賃収入を得る『収益マイホーム』について書かれています

『お金を自分のために働かせる』方法として参考になると思います

自分Point

?住宅ローンを学ぼう

賃貸部分が50%までであれば、住宅ローンの利用条件にあてはまる!

?建蔽率、容積率

建蔽率 = 建物が土地に接している面積 / 土地面積

容積率 = 建物の延べ床面積 / 土地面積

収益マイホームには、『建蔽率60%、容積率200%』が必要

?木造住宅の建築費

相場は坪50万程度(30〜40万が原価+コスト・利益)

S造(鉄骨造) 60万

RC造(鉄筋コンクリート造) 70万

?『住宅性能保障制度』

この制度は、もし工務店が倒産してしまっても保険が適応され、工事を代替業者が引き継いでくれるものです

2010/04/11 20:31

投稿元:ブクログ

こんな方法もあるんだ
と分かり易く教えてくれます。

自宅兼賃貸住宅を
考えている人には
こういった本が
あまり無く、
バイブル的なもの
だと思う。

2010/09/30 21:17

投稿元:ブクログ

2010.09.30
point
1。住宅ローン型(区分所有)
区分所有の二世帯マンションを新築、または中古マンションで購入し、そのうちの一室に居住。
2。2室を購入。1室を自宅に利用。
3。自宅部分が50%以上であれば住宅ローンが組める。
4。http://www.flat35.com/simulation/でローンシュミレーションが簡単に出来る。

2011/09/30 20:23

投稿元:ブクログ

マイホームがほしい、、、でも、お金がない。
そんな方に、こんな家の建て方があることを教えてくれる一冊です。

2014/10/20 01:12

投稿元:ブクログ

住宅ローンを用いて収益マイホーム(賃貸併用住宅)を新築することで自由を手に入れる方法が書かれた本。このコンセプトが重要であり、可能性を感じた。

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