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商品説明
管理費はムダだらけ？ 本当は修繕積立金は足りない？ マンションの管理会社が知られたくない“ホントのところ”を明かしたうえで、管理を見直す際のポイント、大規模修繕工事の進め方、管理会社の見極め方などを紹介する。【「TRC MARC」の商品解説】
管理費はムダだらけ？
本当は修繕積立金は足りない？
管理組合を外注する時代が来る？
マンションは、“買って終わり”ではありません。あなたが毎月払っている、管理費と修繕積立金、実は払い過ぎている可能性大です！
すべての分譲マンション居住者必読。管理会社が知られたくないホントのところを教えます。【商品解説】
目次
- はじめに
- 第１章 管理組合が抱える問題とリスク
- マンション管理の現状はこうなっている
- 共通の悩みは大規模修繕工事
- なぜ管理に無関心なのか？
- 高止まりする管理費
- 競争原理が働きにくい業界事情
- 充実したサービスの裏にあるもの
- 修繕積立金の「ワナ」
- なぜ購入時の修繕積立金は安いのか？
著者紹介
村上 智史
- 略歴
- 〈村上智史〉１９６４年京都府生まれ。早稲田大学商学部卒業。株式会社マンション管理見直し本舗代表取締役。マンション管理士、中小企業診断士、宅地建物取引主任者。
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紙の本
これは驚いた・・・！
2013/06/09 12:42
2人中、2人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。
投稿者：ピリット - この投稿者のレビュー一覧を見る
マンションの管理費、高いんだろうなとは思っていましたが、３ＬＤＫで月１万円以上も下がるなんてビックリです。
一度は気合入れて見直さないと、結局区分所有者はバカを見るということでしょうか・・・！？
修繕積立金の「簿外債務」と、管理費の「隠れメタボ」の問題を同時に解決できることを、自宅マンションの実績データで検証しているので、とても説得力がありました。
具体的な見直しのハウツーもあり、管理組合の理事長さんは必読かと・・・
紙の本
意識改革
2013/05/30 09:16
1人中、1人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。
投稿者：TK - この投稿者のレビュー一覧を見る
分譲マンションは資産であり、自分で守るもの、価値を高めるもの、という意識を持つことが将来にわたって資産価値を目減りさせない重要ポイントだとわかりました。
