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  • カテゴリ:一般
  • 発売日:2016/01/16
  • 出版社: 日経BP社
  • サイズ:19cm/181p
  • 利用対象:一般
  • ISBN:978-4-8222-7967-7

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紙の本

経営者の手取り収入を3倍にする不動産戦略

著者 沖 有人 (著)

土地は2018年までに売る、低めに設定している役員報酬を増やす、自宅投資で儲ける−。不動産ビッグデータのプロが、経営課題を一挙に解決する不動産活用のノウハウを紹介する。【...

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経営者の手取り収入を3倍にする不動産戦略

税込 1,650 15pt

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商品説明

土地は2018年までに売る、低めに設定している役員報酬を増やす、自宅投資で儲ける−。不動産ビッグデータのプロが、経営課題を一挙に解決する不動産活用のノウハウを紹介する。【「TRC MARC」の商品解説】

不動産を使って経営課題を次々と解決!

「土地神話」が崩壊した今こそ積極的に活用する

あなたは、「土地は大切な資産だから」と後生大事に抱え込んでいませんか?
少子高齢化で土地の価格が大幅に下がっていくことは間違いありません。50年後には、ほとんど値段が付かない土地も出てきます。もはや不動産は、持っているだけでは、税金と維持費がかかるリスク要因にしかならないのです。
その一方で、不動産が持っている固有の特徴を上手に生かせば、決算、税務、事業承継など様々な面で企業経営に大きなメリットを生み出すことができます。

本書は、数多くの経営者や資産家の不動産戦略を指導してきた実績があり、不動産ビッグデータ活用の第一人者でもある著者が、これからの長期的な不動産のトレンドを基に、“経営者が知って得する”不動産による問題解決の話をやさしく解説します。
土地を公正に、高く売る方法をはじめ、海外不動産を用いた多額の減価償却の使い方、タワーマンション節税、相続税評価の下げ方、役員報酬の上げ方、そして手取り収入を増やすタックスマネジメントまで。不動産に関する意思決定のほとんどを、この1冊に沿って決めることができるようにしました。
さあ、あとはどこまでやるかを決めるだけです。

【主な内容】
■ 知っておくべき3つのメガトレンド
■ 経営者が解決できる7つの課題
■ 不動産固有の解決手段4つのメリット
■ 会社の経常利益を調整する
■ 固定資産の処分を真剣に考える
■ 流動資産で利益を上げる
■ 役員報酬を2倍にする
■ 事業承継・相続に不動産を活用する【商品解説】

オーナー経営者にとって解決すべき課題を、不動産を中心とする資産を上手に活用することによって、解決するための方法をやさしく解説する。【本の内容】

目次

  • 第1章 知っておくべき3つのメガトレンド
  • メガトレンド 1 土地価格は長期的に大幅に下がる
  • 地方の地価がすべて下落するわけではない
  • まちなかに人口が集まり、地価も上がった富山市
  • 地価が上がる理由は3つしかない
  • 東京23区のうち、半分は人口が自然減少している
  • メガトレンド 2 不動産は収益性で価値が決まる
  • 利回りのいい物件は値上がりし、悪い物件は値下がりする
  • 売却益が期待できるマンションは利回りが低い

著者紹介

沖 有人

略歴
〈沖有人〉慶應義塾大学経済学部卒業。スタイルアクト株式会社代表取締役。不動産に関するコンサルティングサービスを提供している。著書に「マンションは10年で買い替えなさい」など。

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評価内訳

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  • 星 2 (2件)
  • 星 1 (0件)

2016/03/27 16:32

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2016/09/19 14:43

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2019/06/28 20:50

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2018/03/16 17:13

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