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人口減少時代の土地問題 「所有者不明化」と相続、空き家、制度のゆくえ(中公新書)
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  • カテゴリ:一般
  • 発売日:2017/07/20
  • 出版社: 中央公論新社
  • レーベル: 中公新書
  • サイズ:18cm/191p
  • 利用対象:一般
  • ISBN:978-4-12-102446-6

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新書

紙の本

人口減少時代の土地問題 「所有者不明化」と相続、空き家、制度のゆくえ (中公新書)

著者 吉原 祥子 (著)

農村から都市へ広がる、持ち主の居所や生死が判明しない土地の「所有者不明化」問題。地価下落による相続放棄や耕作放棄地、空き家問題の本質でもあるこの問題の実情から、行政も解決...

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人口減少時代の土地問題 「所有者不明化」と相続、空き家、制度のゆくえ (中公新書)

821(税込)

人口減少時代の土地問題 「所有者不明化」と相続、空き家、制度のゆくえ

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商品説明

農村から都市へ広がる、持ち主の居所や生死が判明しない土地の「所有者不明化」問題。地価下落による相続放棄や耕作放棄地、空き家問題の本質でもあるこの問題の実情から、行政も解決断念する実態までを描く。【「TRC MARC」の商品解説】

私有地の約20%で、すでに所有者がわからない。地価下落による相続放棄や空き家問題の本質であり、行政も解決断念する実態を描く【本の内容】

私有地の約20%で、すでに所有者がわからない。地価下落による相続放棄や空き家問題の本質であり、行政も解決断念する実態を描く【本の内容】

著者紹介

吉原 祥子

略歴
〈吉原祥子〉1971年神奈川県生まれ。米レズリー大学大学院修了(文化間関係論)。東京財団研究員兼政策プロデューサー。

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みんなのレビュー13件

みんなの評価3.9

評価内訳

紙の本

対処しなければ

2017/10/14 11:17

0人中、0人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。

投稿者:ぴー - この投稿者のレビュー一覧を見る

地方の空家問題としてとらえていましたが、都会にもあり、所有者さえわからないものも多数あるという現実。直視して対策を考えなければ、と思い知らされました。

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紙の本

驚きばかり

2017/07/31 22:08

0人中、0人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。

投稿者:なつめ - この投稿者のレビュー一覧を見る

所有者不明の土地が、この国にこんなにもたくさんあるのかと、驚きばかりです。現在の経済不振の状況も、見えてきます。

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紙の本

日本の私有地の20%は所有者不明

2017/07/27 21:35

0人中、0人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。

投稿者:つばめ - この投稿者のレビュー一覧を見る

日本の私有地の約20%で所有者がわからない。これは九州の面積を超えている。本書のはしがきに、所有者不明化を中心とした土地問題を正面から扱った初めての書籍との記述がある。人口減少社会の到来とともに、土地を持つメリットのない地域が拡大、バブル期は土地の値上がりが問題となっていたが、世の中まさに様変わり。所有者が不明の土地が増加して、公共事業・農地の集約・森林保全等に支障をきたしている実例が、自治体へのアンケート調査の結果を交えて紹介されている。土地所有者の所在や行方がわからなくなる大きな要因に、相続未登記の問題がある。相続を行う場合、不動産登記の名義を書き換える手続きを行うことになるが、相続登記は義務ではなく任意である。相続登記が行われないと、不動産登記簿の名義は、死亡者のまま、実際には相続人の誰かがその土地を利用、時間の経過とともに世代交代が進み、法定相続人はネズミ算式に増え、登記簿情報と実質がかけ離れていく。国が土地を管理する基本情報は、「地図情報」と「権利情報」である。地図情報を整備する最も重要な地籍調査は、調査対象面積の半分しか進んでいない。権利情報の情報源は不動産登記簿であるが、上記のとおり登記は任意であるため、情報源としての役割を果たしていない。韓国・台湾・仏・独では地籍調査100%完了、韓国・台湾・独では登記をしないと権利の変動が成立しない。諸外国でできていることが、なぜ日本ではできないのか、本書の最後に様々な要因が挙げられている、法律に疎い一般読者には若干理解しずらい内容である。本書の肝の部分でもあり、もう少し紙面を割いて、かみ砕いた解説が望まれるが、最近はやりの人口減少問題を異なった切り口からとらえた著作であり、一読をおすすめする。

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紙の本

「問題提起」という点で意味ある書

2018/03/14 14:31

0人中、0人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。

投稿者:ジル - この投稿者のレビュー一覧を見る

『書評委員が選ぶ「今年の3冊」』で京都大学/諸富徹氏が選定。「問題提起」という点では意味のある書だと思うが...

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2018/05/30 15:05

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2018/04/15 16:04

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2017/10/22 02:50

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2017/12/08 09:06

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2018/02/02 22:54

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2017/11/14 03:33

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2017/07/29 14:17

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2017/07/31 21:39

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2017/08/27 13:34

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