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商品説明
いま日本中で「地面師」という詐欺師集団が跋扈している。彼らは不動産の持ち主になりすまし、勝手に不動産を転売して大儲けしている−。不動産のプロがコロッと騙された、複雑で巧妙すぎるその手口を紹介する。【「TRC MARC」の商品解説】
「積水ハウスが地面師に55億円以上を騙し取られた」というニュースに日本中が驚いた。そもそも、地面師とはなんなのか。「不動産の持ち主になりすまし、勝手に不動産を転売して大儲けする」詐欺集団で、いま日本中に跋扈している。騙されるのは、デベロッパーや不動産業者などの「プロ」たち。被害者の中には積水ハウスを筆頭に、信じられないような大手が含まれている。その複雑で巧妙すぎる手口をすべて書く!
あの積水ハウスが、なぜ巨額の地面師詐欺に引っかかったのか?
あなたの土地を地面師たちが狙っている!
「積水ハウスが地面師に55億円以上を騙し取られた」というニュースに日本中が驚いた。
そもそも、地面師とはなんなのか。
「不動産の持ち主になりすまし、勝手に不動産を転売して大儲けする」詐欺集団で、いま日本中に跋扈している。
騙されるのは、デベロッパーや不動産業者などの「プロ」たち。被害者の中には積水ハウスを筆頭に、信じられないような大手が含まれている。
積水ハウスは五反田駅前の旅館「海喜館」の土地建物を70億円で購入したが、なんとその土地取引は完全な「なりすまし詐欺」。被害があまりに巨額だったため、この事件が会長追い落としのクーデターに利用される後日談もあった。また、飛ぶ鳥を落とすあのアパグループも、赤坂溜池の駐車場を12億円で買ったつもりが、これまた地面師詐欺で全額減損処理を余儀なくされた。
名だたるプロがコロッとダマされる地面師の手口は実に巧妙で複雑だ。詐欺集団の実態とその犯行の内実を知ることしか、詐欺から身を守る方法はない。
《本書より抜粋》
「あなたたちは、どちらの方ですか」
積水ハウス工務部の担当者たちは、パトカーから降りてきた警察官にいきなりそう誰何された。
まったく事情が呑み込めない。まさに面食らった。
「ここは持ち主からうちが買いとったんです。それで、測量を始めたところですが・・・」
二人の工務部員のうちの一人が、警察官にそう説明した。
すると、そこへ通報した弁護士が割って入った。
「あんた方、何を言っているんですか。私こそ持ち主の依頼でここへ来ています」
すでに旅館の土地建物の売買契約を済ませていたはずの積水側にとっては、まさに寝耳に水だ。
「何を言っているんだ。支払いも済ませているんだよ。何の権利があって邪魔するんだ」
だが、弁護士も負けていない。
「依頼人はこの旅館を売ってないんだから、測量なんか絶対にさせないよ」
なぜ、こんなことに・・・迫真ドキュメント!【商品解説】
著者紹介
森功
- 略歴
- 〈森功〉1961年福岡県生まれ。岡山大学文学部卒。ノンフィクション作家。「編集者が選ぶ雑誌ジャーナリズム賞作品賞」受賞。「悪だくみ」で大宅壮一メモリアル日本ノンフィクション大賞受賞。
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紙の本
積水ハウスが騙された「地面師」という詐欺師グループについて解説した書です!
2018/12/09 14:24
2人中、1人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。
投稿者:ちこ - この投稿者のレビュー一覧を見る
本書は、あの有名住宅企業である積水ハウスが騙されたことで世間を騒がせた地面師という詐欺団について詳細に解説した書です。上記のニュースまで、あまり「地面師」という言葉は聞かれたこともない方が圧倒的に多かったのではないでしょうか。この地面師とは不動産の地主を装って、人の土地を売買する詐欺師グループなのです。そして、今や日本には数知れない地面師が跋扈していると警告しています。私たちの不動産、資産を守るためにも、ぜひ、本書をお読みになってください。
紙の本
なぜ騙されるのか
2022/11/29 17:44
0人中、0人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。
投稿者:mk - この投稿者のレビュー一覧を見る
積水ハウス事件で地面師の存在を知り、なぜ騙されてしまうのだろうと興味を持って読んでみました。詐欺師たちが巧妙なのは言うまでもないのですが、騙される方も何度もおかしいと感じたり、引き返すチャンスはあったのにと思うと残念です。
紙の本
地面師
2022/03/02 22:07
0人中、0人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。
投稿者:ホザーン - この投稿者のレビュー一覧を見る
土地の売買等で詐欺を働く人々の事が書かれた本です。
積水ハウスが50億円以上の被害があったことで、ニュースにもなっていたのを覚えています。
確かに戦後の混乱期なら「なりすまし」て土地の売買なんて事もあったかもと思いますが、2000年代でも、結構あるんですねえ
紙の本
巧妙化する地面師の手口について肉迫したノンフィクション
2019/08/31 21:11
0人中、0人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。
投稿者:YK - この投稿者のレビュー一覧を見る
2017年、住宅大手である積水ハウスが東京五反田の老舗旅館跡地の取得をめぐって55億円近い詐欺被害に遭いました。この事件で地主になりすまし、犯行を実行したグループが土地取引を専門とする「地面師」と呼ばれる詐欺師集団です。
土地取引をめぐる詐欺はこの事件よりも以前から多発していたのですが、一流大企業の積水ハウスが被害者になったことで注目を集めました。
本書は積水ハウスの事件以外にもアパホテルが被害に遭ったケースや、その他いくつかの地面師詐欺事件の経緯を追って、その手口や事件の背景を紹介しています。
経営に行き詰まっている弁護士や司法書士までをグループに取り込んだシステマティックな分業による犯行は、もはや素人では見破るのは不可能なのではないかと思わされます。実印の印影をスキャナーで読み取り3Dプリンターで実印を偽造する、偽の自動車免許証で実印の印鑑登録を取得するなど、偽造の手口はどんどん進化しているようです。さらに警察に逮捕されても、起訴を逃れられるような布石まで打つという周到な準備を怠らない手口には、悪事ながら感心さえしてしまいました。
土地を所有している人にとっては、とても他人事とは思えない内容でした。
紙の本
積水ハウス詐欺
2019/02/15 10:34
0人中、0人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。
投稿者:あだじぇっと - この投稿者のレビュー一覧を見る
積水ハウスが55億円だまし取られた事件の話。
犯人グループは捕まったのだが、肝心の金はどこかに消えてしまっているらしい。
契約書などの物証を精査していると、積水ハウスはもっと取られているんじゃないか?という疑惑が残るらしい。。犯人グループだけの話ではなさそうです。やだやだ。。。