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  • カテゴリ:一般
  • 発売日:2021/11/18
  • 出版社: 現代書林
  • サイズ:19cm/254p
  • 利用対象:一般
  • ISBN:978-4-7745-1919-7

紙の本

「入居率100%」を実現する「外国人大歓迎」の賃貸経営 新時代の不動産投資

著者 田丸 賢一 (著)

外国人大歓迎の賃貸経営で、時代の変化に対応しよう。外国人入居者を増やすことで年間入居率100%を何度も達成している不動産投資家が、その実績から導き出した賃貸経営の極意を公...

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「入居率100%」を実現する「外国人大歓迎」の賃貸経営 新時代の不動産投資

税込 1,540 14pt

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商品説明

外国人大歓迎の賃貸経営で、時代の変化に対応しよう。外国人入居者を増やすことで年間入居率100%を何度も達成している不動産投資家が、その実績から導き出した賃貸経営の極意を公開。契約書の重要性も説明する。【「TRC MARC」の商品解説】

******************************************************
コロナ禍にもかかわらず、
過去最高益を実現した不動産オーナーの経営戦略とは?
******************************************************

新型コロナウイルスによる不況の波に負けず、
事業を拡大させている経営者の事業戦略を公開します!

著者の田丸賢一氏は不動産会社を経営し、
自身も多数のビル・マンション・アパートを所有する不動産オーナーです。

昨今の不況にもかかわらず、
田丸氏は独自の事業戦略を生かし、過去最高益を上げています。

田丸氏が注目したのが「外国人入居者」でした。
不動産オーナーが避けがちな外国人を積極的に受け入れる仕組みを作り、
不動産投資の世界で、ブルーオーシャン戦略を確立することに成功したのです。

本書は物件数を増やしたい不動産オーナーには、新たな賃貸経営のノウハウが満載です。
不動産業界以外の人には、
ブルーオーシャン戦略を打ち出すためのヒントが隠されているでしょう。

【目次】
序章 なぜ今「外国人大歓迎」が満室経営につながるのか?
第1章 すべての前提となる「CFP®認定者 田丸式・賃貸経営の極意」
第2章 外国人に対する不動産業界の認識は遅れている!?
第3章 外国人を歓迎して賃貸経営を成功させる
第4章 外国人専門の賃貸保証会社と仲介会社の台頭が外国人の入居環境を変えた
終章 田丸ビルの出発点であり、理想としている「田丸荘」の物語
巻末付録 契約書の重要性……田丸式・居住用建物賃貸借契約書の解説【商品解説】

目次

  • 序章 なぜ今「外国人大歓迎」が満室経営につながるのか?
  • 第1章 すべての前提となる「CFP®認定者 田丸式・賃貸経営の極意」
  • 第2章 外国人に対する不動産業界の認識は遅れている!?
  • 第3章 外国人を歓迎して賃貸経営を成功させる
  • 第4章 外国人専門の賃貸保証会社と仲介会社の台頭が外国人の入居環境を変えた
  • 終章 田丸ビルの出発点であり、理想としている「田丸荘」の物語
  • 巻末付録 契約書の重要性……田丸式・居住用建物賃貸借契約書の解説

著者紹介

田丸 賢一

略歴
1983年、東京都新宿区生まれ。
立教大学卒業後、製薬会社勤務を経て、現在の会社にて3代目社長となる。
自身もマンション・ビルを投資・保有する現役の不動産投資家である。相続・資産有効活用、借地権整理、原野売買、立退案件等、難しいとされる不動産業務にも成功を収め、オーナーからも高い評価を得ている。

『日本経済新聞』『日経ヴェリタス』『不動産ソリューションブック』等、メディアにも多数掲載。管理物件を含めて他に類を見ない「年間入居率100%」を何度も達成し、「時代の流れに即す・先を行く」 賃貸経営手法は、ザイマックス不動産総合研究所より 「2019年中小規模ビルのベストプラクティクス事例」として 取り上げられる。
1級ファイナンシャル・プランニング技能士、CFP®認定者、公認不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士、競売不動産取扱主任者、任意売却取扱主任者、他資格多数所持。

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