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目次

  • 序章 郊外・戸建て・住宅地
  • 第1章 郊外論のフレームワーク
    • 1 イギリスとアメリカの郊外
    • 2 ハワードの教訓
    • 3 「サバーブ」しかない日本の郊外
  • 衰退編
  • 第2章 放棄住宅地の教訓
    • 1 放棄住宅地との遭遇とその立地
    • 2 放棄住宅地の実態
    • 3 放棄住宅地の土地所有
    • 4 放棄住宅地からの教訓
  • 第3章 埋まらない住宅地「未成住宅地」
    • 1 新都市周辺の「未成住宅地」と旧宅造地区
    • 2 つくば市における旧宅造地区の特徴
    • 3 埋まらない住宅地はどこにあるか
    • 4 地元化する不在地主
    • 5 雑草を野放しにする人は誰か
    • 6 「未成住宅地」脱却の苦しみ
  • 第4章 空き家と借家のトレードオフ
    • 1 アメリカドラマ「エンプティ・ネスト」が学術用語に?
    • 2 戸建てに多い未利用空き家
    • 3 相続・贈与は土地取引のほんのわずか
    • 4 把握が難しい未利用空き地
    • 5 空き家と借家のトレードオフ関係
    • 6 空き家とどう付き合うか
  • 第5章 団塊ジュニアの都心回帰
    • 1 パンクした小学校
    • 2 年齢から考える都心回帰
    • 3 団塊ジュニアは郊外を捨てた?
  • 再生編
  • 第6章 郊外に転入しているのは誰か
    • 1 事例研究の方法
    • 2 入居時期から見る「新規転入若年層」
    • 3 浮き上がってきた「地元化」という特徴
    • 4 自由記述からみる新規転入若年層
    • 5 若干の政策論
  • 第7章 若い転入世代が求めているもの
    • 1 相続に期待できるか
    • 2 遠郊外の小規模住宅地は希望が薄い?
    • 3 「親子近居」は今後のキーワード
    • 4 若い転入世代の求めるもの
    • 5 「親子近居」世帯の特徴
  • 第8章 郊外再生の政策論
    • 1 政策論を交えて郊外の現状を考える
    • 2 ビルトアップ率を把握することの困難
    • 3 高ビルトアップ率地区(70−100%)
    • 4 中ビルトアップ率地区(40−70%)
    • 5 低ビルトアップ率地区(10−40%)
    • 6 ビルトアップ率ゼロ地区(0−10%)
    • 7 試行錯誤の再生論
  • 第9章 郊外とシュリンキング・シティ論
    • 1 ベルリンRTG780のシュリンキング・シティ論
    • 2 ドイツ連邦文化財団による「シュリンキング・シティ」展覧会
    • 3 アメリカUCBのシュリンキング・シティ論
    • 4 新たな計画概念としてのシュリンキング・シティ
  • 結章 郊外住宅地の更新モデル