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目次

  • 第1章 今日の住宅市場と住宅問題
    • 1 日本経済の長期停滞
    • 2 住宅ストック−過剰のなかの格差
    • 3 住宅市場−不安定とリスク
    • 4 リスクと格差の背景−持家層と借家層の低所得化
    • 5 今日の住宅問題と住宅政策
  • 第2章 住宅市場の不安定と格差
    • 1 商品市場の階層性と不安定性
    • 2 土地商品と住宅商品の特殊性
    • 3 住宅市場の階層性と不安定性
    • 4 住宅市場不安定仮説の枠組み
  • 第3章 住宅市場の成長と成熟
    • 1 戦後住宅市場の成長と成熟
    • 2 住宅市場比較の視角と基準
  • 第4章 イギリス住宅市場の不安定と格差
    • 1 都市計画制度と住宅建設
    • 2 持家市場の成長/借家市場の衰退
    • 3 公営住宅供給の削減と残余化
    • 4 住宅ストック流通と住宅建設
    • 5 住宅金融の構造変化
    • 6 イギリス住宅市場の成熟化と不安定
  • 第5章 アメリカ住宅市場の不安定と格差
    • 1 都市計画制度と住宅建設
    • 2 持家市場の成長/借家市場の衰退
    • 3 公営住宅供給の残余化
    • 4 住宅ストック流通と住宅建設
    • 5 住宅市場の不均衡成長
    • 6 住宅金融の構造変化
    • 7 アメリカ住宅市場の成熟化と不安定
  • 第6章 ドイツ住宅市場の不安定と格差
    • 1 都市計画制度と住宅建設
    • 2 低い持家率/発達した借家市場
    • 3 未発達な住宅ストック流通
    • 4 住宅建設の変動
    • 5 住宅金融の構造変化
    • 6 ドイツ住宅市場の構造的特質
    • 7 ドイツ住宅市場の成熟化と不安定
  • 第7章 日本の住宅市場の不安定と格差
    • 1 都市計画制度と住宅建設
    • 2 持家の増加と借家市場
    • 3 住宅スクラップ&ビルドと市場変動
    • 4 住宅金融の構造変化
    • 5 不動産ブームと住宅市場
    • 6 ブーム崩壊と住宅政策の転換
    • 7 日本の住宅市場の不安定と格差
  • 第8章 グローバル金融と住宅市場の不安定
    • 1 金融肥大化と住宅金融の変容
    • 2 グローバル資金循環と住宅金融
    • 3 イギリスの住宅ブームと崩壊
    • 4 アメリカの住宅ブームと崩壊
    • 5 ドイツ住宅市場の長期不況
    • 6 日本の高層住宅建設ブームと崩壊
    • 7 グローバル住宅ブームの崩壊と国際金融危機
    • 8 住宅市場の不安定・格差とリスク持家層・借家層
  • 第9章 住宅市場のガバナンス
    • 1 住宅政策改革への基本的視点
    • 2 公共性・ガバナンス・市場
    • 3 イギリスの住宅市場ガバナンス政策
    • 4 日本の住宅市場のガバナンスへ
    • 5 土地所有と住宅保有の将来

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