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目次

日本の住宅市場と家計行動

日本の住宅市場と家計行動

  • 瀬古 美喜(著)
  • 序章 本書の問題意識と構成
    • 1.本書の問題意識
    • 2.本書の構成と各章のプレビュー
  • 第Ⅰ部 日本の住宅市場とマクロ経済
  • 第1章 不動産価格の変動とマクロ経済への影響
    • 1.はじめに
    • 2.転居阻害要因のミクロ経済学的分析
    • 3.住宅資産価格変動のパネルデータ分析
    • 4.おわりに
  • 第2章 市場の不完全性と政策による歪み
    • 1.序論
    • 2.床面積と関連した住宅金融制度
    • 3.住宅金融政策の非線形計量分析
    • 4.床面積と関連した住宅税制
    • 5.結論
  • 第3章 金融危機と日本の住宅市場
    • 1.はじめに
    • 2.日本経済および住宅・住宅金融市場の動向
    • 3.金融危機と日本の住宅市場改革
    • 4.おわりに
  • 第Ⅱ部 居住形態と経済厚生の変化
  • 第4章 住替えに関する制度・政策の影響
    • 1.はじめに
    • 2.日本経済,住宅市場,住宅関連税制の概観
    • 3.ハザード・モデルの定式化
    • 4.データ
    • 5.譲渡損失繰越控除制度の持家世帯の住替えへの影響
    • 6.借地借家法の借家世帯の住替えへの影響
    • 7.おわりに
  • 第5章 借地借家法改正後の居住形態と経済厚生
    • 1.はじめに
    • 2.データとその記述統計量
    • 3.推計モデルの定式化
    • 4.推定結果
    • 5.借地借家法の改正による経済厚生の変化
    • 6.おわりに
  • 第6章 定期借家の導入と課題
    • 1.序論
    • 2.先行研究
    • 3.モデル
    • 4.データ
    • 5.推定結果
    • 6.結論
  • 第Ⅲ部 地震リスクと不動産市場
  • 第7章 地震発生リスクと生活質指数
    • 1.はじめに
    • 2.先行研究
    • 3.格差補償モデルと生活質指数(QoLI)
    • 4.データセットと変数
    • 5.QoLI,地震発生リスクの社会的費用と地震保険
    • 6.おわりに
  • 第8章 不動産市場における地震リスク評価
    • 1.序論
    • 2.先行研究
    • 3.データと推計方法
    • 4.推定結果
    • 5.結論
  • 第9章 地震発生前後での家計のリスク評価
    • 1.序論
    • 2.理論的考察
    • 3.データと推計方法
    • 4.推定結果
    • 5.結論
  • 第10章 地震保険加入率と地域間補助
    • 1.序論
    • 2.日本の地震保険制度
    • 3.先行研究
    • 4.モデル
    • 5.推定
    • 6.結論
  • 第Ⅳ部 東日本大震災後の家計行動の変化
  • 第11章 自然災害に対する家計の備えの意識の変化
    • 1.序論
    • 2.データ
    • 3.推定
    • 4.結論
  • 第12章 家計の防災・減災行動と資産格差
    • 1.はじめに
    • 2.KHPSとJHPSの東日本大震災特別調査
    • 3.推定
    • 4.おわりに
  • 第13章 家計の防災・減災行動とリスク認知バイアス
    • 1.序論
    • 2.データ
    • 3.推定
    • 4.結論
  • 終章 政策的意義と今後の課題
    • 1.政策的意義
    • 2.今後の課題