目次
特区民泊で成功する！民泊のはじめ方
- 新山 彰二（著）
-
第1章 民泊合法化でチャンスがやってきた！
■1 増加するインバウンド需要
■2 Airbnbって何？
■3 民泊関連の法規制と移り変わり
■4 合法民泊のこれまで
■5 ヤミ民泊と合法民泊
■6 利回り235％！ 「今は不動産投資よりも民泊」の理由
第2章 特区民泊の許可を取るために
■1 許可申請できる物件とは？
■2 関係局への事前確認、対応
■3 消防関連の申請
■4 近隣住民への説明会
■5 環境局への確認
■6 保健所への確認・申請
■7 事業開始
■8 民泊申請における3つのポイント
■9 現地調査はどれくらい厳しいの？
■10 行政書士から見た民泊申請のポイント
■Owner's Voice Voice01
第3章 Airbnbを始めるまでの流れ
■1 民泊運営の全体を把握しよう
■2 まずは物件リサーチからスタート
■3 物件を実際に見て、イメージしよう
■4 契約時にしておきたい2つのこと
■5 宿泊施設として家具・備品の設置（セットアップ）
■6 宿泊施設の案内書を作ろう
■7 Airbnbへのアカウント登録
■8 物件を掲載しよう
■9 実際にお客さんを迎えよう
■10 清掃も流れを把握しておこう
■11 緊急時の対応もしっかり体制を整える
■Owner's Voice Voice02／Voice03
第4章 民泊運営で勝ち残るためには？
■1 徹底してリサーチを行う
■2 価格設定をどのように付けるべきか？
■3 推奨設定に頼りすぎない
■4 なるべく代行業者に頼らない
■5 Airbnb以外のサイトでも集客しよう
■6 収益を上げて、物件ごとに売却する
■Owner's Voice Voice04
第5章 トラブル発生事例と対処方法
■1 清掃スケジュールの依頼ミス
■2 物品・ポケットWi－Fiなどの盗難
■3 備品・室内破損などのトラブル
■4 ダブルブッキングの対処法
■Owner's Voice Voice05
第6章 民泊事業を仕組み化する
■1 仕組み化するための流れ
■2 各種ツールをうまく利用しよう
■3 清掃業務を外注する
■4 顧客対応を在宅ワークで依頼する
■5 雇用の流れと注意点
■6 お金以外のメリットも提供する
■Owner's Voice Voice06
第7章 ビジネスを成功させるために
■1 1つのことに依存しない
■2 自分より優秀な人しか雇わない
■3 ビジネスは「差別化」しかない！
■4 民泊でどのように差別化していくか？
■5 謙虚に学び続けよう
■6 結果を出している人から教わろう
■7 成功し続けるカギはギブの精神
■8 成長していける「環境」を整える
■9 実践して人生を変えていく
商業 ランキング
商業のランキングをご紹介します商業 ランキング一覧を見る
