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不動産投資でゼロから7年間で1億円貯めた私の方法

不動産投資でゼロから7年間で1億円貯めた私の方法 みんなのレビュー

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2015/07/02 17:16

投稿元:ブクログ

ドラマ仕立てのストーリは胡散臭いが,そこそこ実践的な投資手法を紹介している。

投資の目的を明確にする。
5年後,10年後の定量的な収益目標を立てる(具体的な数値目標の設定)
政府系金融機関を活用して低金利融資を受ける
管理会社と上手く付き合う
金融機関の評価額をベースとして不動産会社と交渉するのが吉

<購入条件>
なるべくフルローン
共同担保はしない
キャッシュフローを生む
ローン返済は余裕を持つ
当面の出費がかからない
入居者がみこめる

建物内の問題を全てカバーできる保険を検討する。
(上手な保険の使い方)
破汚損補償については加入マスト
トラブルがあったら,まず保険で対応できないかを考える
保険には時価ではなく新価で加入しておくのがよい
複数の保険会社お交渉した結果で加入を決める

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