サイト内検索

詳細検索

ヘルプ

セーフサーチについて

性的・暴力的に過激な表現が含まれる作品の表示を調整できる機能です。
ご利用当初は「セーフサーチ」が「ON」に設定されており、性的・暴力的に過激な表現が含まれる作品の表示が制限されています。
全ての作品を表示するためには「OFF」にしてご覧ください。
※セーフサーチを「OFF」にすると、アダルト認証ページで「はい」を選択した状態になります。
※セーフサーチを「OFF」から「ON」に戻すと、次ページの表示もしくはページ更新後に認証が入ります。

ブックオフ宅本便ページ修正(2018/1/1~1/31)

hontoレビュー

不動産格差(日経プレミアシリーズ)

不動産格差 みんなのレビュー

新書

予約購入について
  • 「予約購入する」をクリックすると予約が完了します。
  • ご予約いただいた商品は発売日にダウンロード可能となります。
  • ご購入金額は、発売日にお客様のクレジットカードにご請求されます。
  • 商品の発売日は変更となる可能性がございますので、予めご了承ください。

みんなのレビュー9件

みんなの評価3.6

評価内訳

  • 星 5 (0件)
  • 星 4 (6件)
  • 星 3 (1件)
  • 星 2 (1件)
  • 星 1 (0件)
9 件中 1 件~ 9 件を表示

紙の本

不動産

2017/05/22 13:29

0人中、0人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。

投稿者:KKキング - この投稿者のレビュー一覧を見る

不動産の9割は、今後価値が下落していく、というのは不安商法でもなんでもなく事実であろう。一息ついた感があるとはいえ、依然都心ではマンションバブル状態な現在に足もとを見つめるのも良い。

このレビューは役に立ちましたか? はい いいえ

報告する

紙の本

不動産

2017/09/18 19:56

0人中、0人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。

投稿者:melon - この投稿者のレビュー一覧を見る

不動産が今後価値を上昇させる富動産、一般的な不動産、価値が大幅に下落したり価値がマイナスになったりする負動産の三極化するという意見はまさしくその通りでしょう。不動産は立地が大事で、都心3区(千代田区、中央区、港区)は勝ち組で間違いありません。都心5区(都心3区+新宿区、渋谷区)という括りでも勝ち組といえるでしょう。それ以外の23区は完全な勝ち組とはいえないですが、城南、城西、城北・城東の順に雲行きが怪しくなってきます。さらに東京以外では、神奈川、埼玉、千葉という順に将来性が見込めません。首都圏では西高東低といわれる地価の現状と「の」の字という景気回復の順序があり、その傾向は今なおずっと続いているのです。
駅からの距離も大事な要素です。本書では徒歩7分を一つの目安としていますが、徒歩5分と徒歩10分に壁があるように思えます。徒歩10分を超えるものはたとえ徒歩11分でも駄目です。データ検索で10という数字を用いることが多く、徒歩11分では検索してもらえないからです。安全のためにはやはり徒歩5分以内であると安心です。
「マンションは管理で買え」という格言はよく心に留めた方が良いでしょう。管理の良し悪しがそのマンションが将来的に価値を維持し続けられるのか、朽ち果ててどうしようもないものになってしまうのかが決まるからです。所有者達でマンション管理組合を構成し、管理をしなければならないためうまくいかないことも多いですが、第三者を活用した管理のあり方が浸透し、マンションの管理がうまくまわる世の中になってほしいものです。現在の管理会社は本書でも指摘されていますが、修繕の際にリベートなどによって住民のためにならないこともするので、監視しなくてはならない存在なのです。
自治体は人口密度を維持する地域とそうでない地域を区分けし、一部地域に資本を集中投下しようとするでしょう。コンパクトシティという考え方は今後の人口減少していく日本社会では望ましいやり方であり、駅に近い利便性の高い地域に人が集中して住むことで全体の幸福になると私は信じています。人が居住しない地域が増えることは自然環境にとっても望ましいことですし、どんどん進めていくべきです。日本全体でみると東京に一極集中しているため、これは課題であり、特に大阪などの都市は東京に集中しすぎないよう発展してもらわなければ困ると同時に各県の中心都市も周辺の地域から人を集めて、より利便性を確保していくべきでしょう。もっとミクロな視点でも、本書の春日部市の取組みのように、駅周辺などに資本投下を固めれば、負け組み自治体も勝ち組の土地を確保できるのです。
本書では耐震性と省エネ性を気にしています。それは当然であり、耐震性は必要なのですが、住民トラブルなどの問題も大切なものであり、そうであるならば防音性能も考慮する必要があるでしょう。そういった点に触れられていないのはなぜなのか。そういった視点も一戸建てではなくマンションなどの集合住宅であれば持つことが必要です。

このレビューは役に立ちましたか? はい いいえ

報告する

2017/06/03 23:14

投稿元:ブクログ

レビューを見る

2017/05/23 10:27

投稿元:ブクログ

レビューを見る

2017/06/11 08:10

投稿元:ブクログ

レビューを見る

2017/06/11 06:53

投稿元:ブクログ

レビューを見る

2017/07/24 20:31

投稿元:ブクログ

レビューを見る

2017/09/08 11:12

投稿元:ブクログ

レビューを見る

2017/06/13 20:58

投稿元:ブクログ

レビューを見る

9 件中 1 件~ 9 件を表示