サイト内検索

詳細検索

ヘルプ

セーフサーチについて

性的・暴力的に過激な表現が含まれる作品の表示を調整できる機能です。
ご利用当初は「セーフサーチ」が「ON」に設定されており、性的・暴力的に過激な表現が含まれる作品の表示が制限されています。
全ての作品を表示するためには「OFF」にしてご覧ください。
※セーフサーチを「OFF」にすると、アダルト認証ページで「はい」を選択した状態になります。
※セーフサーチを「OFF」から「ON」に戻すと、次ページの表示もしくはページ更新後に認証が入ります。

  1. hontoトップ
  2. レビュー
  3. lanceさんのレビュー一覧

レビューアーランキング
先月(2017年9月)

投稿数順ランキング
先月(2017年9月)

  1. 1

    UP

  2. 2

    UP

  3. 3

    UP

  4. 4

    UP

  5. 5

    UP

    体が硬い人のための柔軟講座 (NHKテキスト 趣味どきっ!)

    体が硬い人のための柔軟講座 (NHKテキスト 趣味どきっ!)

    中野 ジェームズ修一 (講師),日本放送協会 (編集),NHK出版 (編集)

    5つ星のうち 4.0 レビュー詳細を見る

lanceさんのレビュー一覧

投稿者:lance

1 件中 1 件~ 1 件を表示

紙の本老朽マンションの奇跡

2010/03/10 22:51

全ての人が出来る方法ではない。

10人中、10人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。

ボロボロのアパートや戸建てを購入し、リフォームの上、賃貸に出す本は数種ある。これらの本には、肝心の、激安で物件を購入するノウハウが出ていない。
対して、この本には物件購入の経緯から、全てが公開されている。その意味で新鮮である。
しかし、その方法は、あまり真似が出来ないのではないか。
(1)購入時の値引き交渉が厳しすぎて、一般には決裂するのではないか?
(2)物件の現地案内をしてくれた不動産屋さんを通さず他の業者を使っているが、通常はトラブルになることが多い。
(3)リフォーム受託会社は、明らかに受注金額の倍以上の出費があったであろう。理由は工期が倍以上にかかっているからだ。それもやり直しなどもさせていることにより。よって、通常は追加請求が来ることが多いのではないか?
(4)この点に関しては、本が出ることで宣伝にもなるので、相殺になっているかも知れない。
(5)リフォーム代は200万円といっているが、この中には施主支給分の金額が入っていない。これが明らかにならないと、全体像がつかみにくい。
(6)管理費や積立、借地の地代はどれくらいなのかも、記して欲しかった。
(7)新築マンションの値引き例も紹介されているが、この方法も一般人にはトリッキーすぎる。※具体的方法は、ぜひ読んで検討してください。
というわけで、かなり特殊な例ではある。それでも、住居にそんなにかけてどうするの?
いろいろと工夫をすればもっと良い方法はあるという著者の主張は新鮮であり、説得力がある。全体としては、本の中で一番参考になる点は、間違いなく物件探しのところだと思う。これは考えて見れば当たり前の方法ではあるが、読むと再確認させられる。

このレビューは役に立ちましたか? はい いいえ

報告する

1 件中 1 件~ 1 件を表示