ひでやきさんのレビュー一覧
投稿者：ひでやき
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2015/02/11 09:45
不動産経営あるある
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私もマンション一棟を持っていて、内容に共感しました。
やはり生活していただいている方がいることを考えると、不動産投資というより不動産経営と言った方が実態として正しいと思います。
大家と入居者とはドライな関係にいた方が良いという話も聞きますが、一歩間違えて、管理が良くないとか、大家の対応が悪いとかいう印象をもたれてしまうと、入居者は逃げて行ってしまいますので、結局収益の減少につながります。
中にはモンスター的な人もいるので、なんでも要求を聞くのはどうかと思いますが、入居者の身になって考え、なおかつ経営的視点でコスト配分を考えるのはとても重要だと思います。
この本では、実際に起こりうることが書かれていますので、収益物件購入の前に参考として読んでみるのも良いと思いますし、購入直後の心構えとして読んでおくのも良いと思います。
とはいえ、じゃあ不動産は避けた方が良いか、というと、実際私もサラリーマンの傍ら管理会社を立ち上げて運営出来ているので、他の業態よりも時間をかけずにできる仕事ということでは筆頭に上がるという考えは変わりませんでした。
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