図解即戦力　住宅メーカーのしくみとビジネスがこれ1 冊でしっかりわかる教科書

（概要）

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住宅建築・販売は、購入後の設備の購入などの金額も大きく、波及効果が高い業界です。そのため、政府は住宅ローン減税などで住宅着工を促進しています。本書は、住宅を建設する、住宅メーカーの会社組織からそのビジネスモデル、将来性まで、隅々まで解説した書籍です。また、住宅がどうやって作られていくかもわかり、注文住宅を購入しようと思っている方にも最適な内容になっています。


（こんな方におすすめ）

・住宅メーカーに就職・転職を考えている学生・社会人。注文住宅を購入したい人


（目次）

Chapter1 住宅業界の最新動向

　　01　住宅は10 年で急速な進化を遂げている

　　02　住宅メーカーの努力によって超省エネ時代が到来

　　03　住宅業界の最大の課題は職人不足にある

　　04　扱う商品によって業績が大きく変わる

　　05　住宅業界はすべての産業に影響を及ぼす

　　06　少子高齢化による空き家問題は中古住宅の活用で解決する

　　07　ユーザーニーズの変化に対応し生活しやすい環境を作る

　　08　頻発する災害や健康被害に対応しよりよい生活を提供する

　　09　バリアフリー化や介護対策にビジネスチャンスがある

Chapter2 業界の基本と構成する人たちの役割

　　01　住宅業界の構造を把握する

　　02　大手8 社の住宅メーカーを比較し特徴を知る

　　03　多岐にわたる業界の職種と規模を知る

　　04　住宅業界の多種多様な資格を知る

　　05　2 つの販売方法とターゲットの違いを知る

　　06　住宅の構造や骨組みの種類と特徴を把握する

　　07　古くからある地元工務店の現状

　　08　フランチャイズ化とM ＆ A が進む背景を知る

　　09　戸建てを建てる住宅メーカーとマンションを建てるゼネコン

　　10　土地や建物の売買における不動産会社の働き

　　11　ニーズの変化によって業績を上げているリフォーム会社

　　12　設計事務所の仕事と業界内でのネットワークを知る

Chapter3 住宅業界の利益構造

　　01　建売住宅を一気に作るパワービルダー

　　02　住宅メーカーの利益構造を把握する

　　03　工務店が利益を得るしくみと大規模な住宅メーカーとの違い

　　04　リフォーム会社の利益構造とリフォーム専門業者の特徴

　　05　リフォーム売上の上位は住宅メーカーが独占する

　　06　不動産会社が利益を上げるしくみ

　　07　中古住宅の販売による収益

　　08　モデルハウスが並ぶ住宅展示場公園のしくみ

　　09　住宅を構成する部材・パーツは多種多様

　　10　デザイン性や機能性で変わる建材・設備の値段

　　11　総コストに占める施工費・管理費の割合

Chapter4 住宅メーカーの組織構造

　　01　住宅メーカーはどんな仕事に分かれている？

　　02　自社のビジョンを具現化する経営管理部門

　　03　研究開発をくり返す商品開発部門

　　04　法令を遵守した間取りを作成する設計部門

　　05　低コスト化を目指す資材調達部門

　　06　図面や仕様書から材料の数量や原価を算出する積算部門

　　07　もっとも多くの人員が配置され顧客のサポートを行う営業部門

　　08　企業の成長に関わり品質の鍵を握るアフター部門

　　09　注文住宅の引き渡しまでには部門間での連携が重要

　　10　仕様打ち合わせにおけるインテリアコーディネーターの仕事

　　11　施工現場での住宅メーカー社員の仕事

　　12　引き渡し現場での住宅メーカー社員の仕事

　　13　リフォーム会社・部門の仕事内容

　　14　住宅メーカー社員に求められる人材と能力

　　15　住宅メーカー社員の2 種類のキャリアパス

Chapter5 主な設備・部材メーカー

　　01　強いつながりを持つ住宅メーカーと設備メーカー

　　02　住宅業界全体を支える