【改訂2版】アパート・マンション経営は株式会社ではじめなさい――インボイス制度＆相続贈与一体化に対応

ロングセラーである本書が、
インボイス・電帳法など最新制度に対応してリニューアル。

設立、申告などの各種手続きから、経理、相続対策まで、
法人化 ＆ 経営に必要な実務をすっきりマスター。

手間をかけずに高利回りを実現する効率経営も解説。
投資ビギナーにも、 すでに個人で不動産投資をはじめている人にも わかりやすい１冊です。


■目次

●プロローグ
・アパート・マンション経営なら、手堅く儲けられます
・アパート・マンション経営を始めるときの注意点
・どんなマンションに需要がある？　市場調査はしっかり

●第１章　アパート・マンション経営を個人から法人に
　　　　　アパート・マンション経営を会社経営しましょう
・アパート・マンション経営を会社経営にするメリット・デメリット

●第２章　アパート・マンション経営を個人から法人に
　　　　　会社設立でこんなに節税できます！
・法人と個人事業の違いは「税金」
・所得税と法人税、税率はどのくらい違う？
・会社の設立や維持のための費用はどのくらい？
・会社設立で相続税も節税に！
・使える経費の幅が広がるので、法人がダンゼン有利
・旅費・交通費や交際費の取り扱いも、法人が有利
・退職金が損金になるため有利
・会社で生命保険に加入すると保険料が損金になる
・損益通算・繰越控除でも法人税が有利
・相続税・贈与税の節税効果も！

●第３章　なるほど！　不動産会社のしくみ
　　　　　不動産管理会社には４つの形態があります

●第４章　なるほど！　不動産管理会社のしくみ
　　　　　【ケーススタディ】最適な会社形態を選びましょう

●第５章　なるほど！　不動産管理会社のしくみ
　　　　　【小資本で不動産投資】ワンルームマンション投資

●第６章　なるほど！　不動産管理会社のしくみ
　　　　　【もっと高度に不動産経営】建物所有会社でアパート・マンション経営

●第７章　なるほど！　不動産管理会社のしくみ
　　　　　自宅や社員の住居を会社所有にしましょう

●第８章　なるほど！　不動産管理会社のしくみ
　　　　　会社といってもいろいろな形があります

●第９章　しっかり知っておきたい！
　　　　　税金の話　消費税の取り扱いに注意しましょう

●第10章　しっかり知っておきたい！
　　　　　税金の話　不動産の相続税評価と節税のポイント、教えます　

●第11章　しっかり知っておきたい！
　　　　　税金の話　不動産管理会社の税務調査ではここをみられます

●第12章　しっかり知っておきたい！
　　　　　税金の話　相続時精算課税の特例を使って節税できます

■編集　山端康幸
税理士法人東京シティ税理士事務所所長。
土地活用や相続税対策に関する不動産税務を専門とする。
不動産税務専門税理士として４０年の経験を有する。
（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）