欠陥マンション改善の闘い・４５００日 ドキュメント素人がプロに勝つ１０の鉄則

0人中、0人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。

投稿者：富岡　翠　　-　この投稿者のレビュー一覧を見る

　人間にとって，住宅とは重要なものでありながら，人生の中で最も高い買い物である。ゆえに誰でも，失敗のない買い物をしたいと思うのは当然である。しかし，仮にその最も高い買い物が欠陥品だったとしたら，あなたはどうするだろうか？
　本書は，分譲マンションを購入した人々の12年余り，4500日にわたる闘いの記録である。そのマンションにおける遮音性能（＝音もれ），水漏れなどの建物のさまざまな瑕疵（かし＝欠陥）や法律上の不備について，素人とも言える購入者がプロである販売主との交渉を重ねて，最終的に1億5500万円という保証金を得るまでの道のりをドキュメントの形としてまとめたものである。
　東京都江東区南砂にある「ウェルフェアグリーンマンション南砂」は，特殊法人である日本勤労者住宅協会（勤住協）が売り出し，108世帯が入居。マンション発売時には，「音を伝えない壁・床構造」「音を気にせず気持ちよく暮らせる」などがうたい文句で，パンフレットにもそれが特徴として記載されていた。ところが実際に入居してみると，各戸で隣家や上下階の生活音が問題となるのである。電話の話し声さえ伝わり，明日誰とゴルフに行くかがわかってしまうほどだったという。そこで居住者たちは管理組合を作り団結して販売主と交渉を進めていくのだが，販売主側は交渉の場を持とうとしないなど最初は思うように進まない。またその過程でも新たな瑕疵が見つかったりと，さらに居住者を不安にさせる材料は増えていくのである。
　素人がプロとケンカしても負けるに決まっていると思うことが多いだろう。本書は，素人がプロに勝つ方法のノウハウと，「簡単にはあきらめないこと」と思い続けることがプロに勝つ秘けつと教えてくれる。
(C) ブッククレビュー社 2000