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- カテゴリ：一般
- 発売日：2022/11/30
- 出版社： ごま書房新社
- サイズ：１９ｃｍ／２０６ｐ
- 利用対象：一般
- ISBN：978-4-341-08825-5
紙の本
“激安物件”から手取り年収４０００万円！？ワッキー流“超”キャッシュフロー投資術 初心者でも安心！「少額・高利回り・満室」でコツコツ「積み立て型」不動産投資
著者 脇田 雄太 （著）
高キャッシュフロー物件の探し方から、事前チェックポイント、リフォーム法、満室経営を維持する方法まで、築年数が経った地方の中古アパートや戸建てを購入し賃貸に出す「ボロ物件投...
“激安物件”から手取り年収４０００万円！？ワッキー流“超”キャッシュフロー投資術 初心者でも安心！「少額・高利回り・満室」でコツコツ「積み立て型」不動産投資
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商品説明
高キャッシュフロー物件の探し方から、事前チェックポイント、リフォーム法、満室経営を維持する方法まで、築年数が経った地方の中古アパートや戸建てを購入し賃貸に出す「ボロ物件投資」を紹介。実例も掲載する。【「TRC MARC」の商品解説】
●サラリーマンの副業から激安物件をコツコツ増やして、家賃年収５０００万円（手取り年収４０００万円）になった著者の手法！
●ローンなし・少額スタート・利回り１５％以上！ワッキー流不動産投資を始めて、生活・教育費・老後にゆとりを持とう！
現在の私は、ポロ物件を中心に約200室を所有しており、家賃年収は5000万円、キャッシュフ口ー(手残り収入)は4000 万円を超えています。
平均利回りは20%程度です。
ここで不動産投資を知る方なら「えっ、家賃5000万円に対して、キャッシュフ口1が4000万円は多すぎません?!」と思うでしょうが、事実なのです。
なぜなら、「ワッキー流」のボロ物件投資は基本的に現金買いなので、入ってくるお金のほとんどが手残りとなります。
ですので、このような“超”キャッシュフ口ーの不動産経営が可能となるのです。
最初にある程度の資金がいりますし、手間暇もかかりますが、返済の不安を抱えることなく、自分のペースで投資を進められるというメリットがあります。【商品解説】
目次
- ～目次より～
- ■巻頭カラー 写真で見る！ワッキー流 激安物件で積み立てる“超”キャッシュフロー投資事例＆ワッキー流 新築並みに仕上げる“コスパ”リフォーム！
- ■第１章 なぜいま「ボロ物件投資」に注目が集まるのか？
- ■第２章 ボロ物件投資で〝超〟キャッシュフローを達成した「6つ」の実例！
- ■第３章 高キャッシュフローボロ物件の探し方7つのポイント！
- ■第４章 ボロ物件投資で失敗しないための事前チェックポイント！
- ■第５章 「コスパ」リフォームで投資費用を抑える
- ■第６章 ボロ物件でも満室経営を維持する方法
- ■第７章 本やセミナーで教えてくれない！ ボロ物件投資のディープな世界
著者紹介
脇田 雄太
- 略歴
- 〈脇田雄太〉大阪府出身。立命館大学政策科学部卒。元サラリーマン大家。脇田雄太事務所代表。著書に「“５万円”購入ではじめる「副業」不動産投資」など。
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