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商品説明
市街地周辺に所在している宅地、農地、雑種地、山林などの土地評価の方法について、判例・法令・通達を織り交ぜながらＱ＆Ａ形式でわかりやすく解説。特に重要な判例は個別に掲載して紹介する。〔初版のタイトル：Ｑ＆Ａ市街地近郊土地の評価〕【「TRC MARC」の商品解説】
土地評価の中でも特に判断に迷うとされる市街地農地や宅地化困難な市街地山林、地積規模の大きな宅地、利用価値の劣る宅地の評価や雑種地等の評価など、市街地周辺土地の評価について図表や判例を織り交ぜながらＱ&Ａ形式で分かりやすく解説した土地評価に携わる実務家必携の解説書。好評を博した前版から5年、設問を大幅に増やすなど内容を刷新した新訂版。利用価値の劣る宅地評価の事例など、新章を設けて詳解。
● 前版から5年ぶりに刷新した新訂版。
● 利用価値の劣る宅地の評価など新章を設けて解説。
● 総設問数268問からなり参考となる判例・裁決を掲載して詳解。【商品解説】
目次
- 土地等の評価の基本
- 問1 地目の判定(原則)
- 問2 登記事項証明書の地目と現況が一致しない場合の地目の判定
- 問3 登記事項証明書の地目は宅地であるが建物が建っていない土地
- 問4 採草放牧地の地目の判定
- 問5 複数の地目で構成されている土地を一体として評価する場合
- 問6 ゴルフ練習場用敷地の地目の判定
- 問7 スーパーマーケットの敷地として利用されている土地の地目の判定(1)
- 問8 スーパーマーケットの敷地として利用されている土地の地目の判定(2)
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