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たった4年!学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法
著者 石渡浩
大学院修了直後にひとりで起業した資本金1000万円の不動産投資会社が、4年間で純資産6億円(資産16億円 - 負債10億円)へと急成長! その秘密を教えます。不動産投資は...
たった4年!学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法
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たった4年!学生大家から純資産6億円を築いた私の投資法 借りて増やす技術
商品説明
大学院修了直後にひとりで起業した資本金1000万円の不動産投資会社が、
4年間で純資産6億円(資産16億円 - 負債10億円)へと急成長! その秘密を教えます。
不動産投資は、キャッシュフローより純資産を重視せよ!
キャッシュフロー偏重では破綻する!
キャッシュフローだけに目を奪われた従来の不動産投資では、
資産価値の下落が無視されがちなので、収支の悪化により一挙に破綻する恐れがあります。
本書では、「純資産を重視」した、より安全で高収益な新しい不動産投資スタイルを提示します。
▼本書の構成
序章 私が実践した「借りて増やす技術」
第1章 職業・年収も関係無し! 融資で資産を作りなさい
第2章 不動産鑑定評価手法を活用! 賢い物件選択の仕方
第3章 「業者価格」以下で収益不動産を購入する! 実践ガイド
第4章 今でもフルローンが可能! 最新の融資攻略法
目次
- 序章 私が実践した「借りて増やす技術」
- 第1章 職業・年収も関係無し! 融資で資産を作りなさい
- 第2章 不動産鑑定評価手法を活用! 賢い物件選択の仕方
- 第3章 「業者価格」以下で収益不動産を購入する! 実践ガイド
- 第4章 今でもフルローンが可能! 最新の融資攻略法
- 第5章 金利上昇に負けない! 純資産を築く不動案投資
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紙の本
中級者向けの不動産投資全体の指南書
2019/01/05 18:14
0人中、0人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。
投稿者:UMA1001 - この投稿者のレビュー一覧を見る
タイトルは学生や初心者向けかと思ったが、購入から出口まで踏み込んだ内容だった。
・貯金ができない人は不動産投資に向かない。
・ワンルームやマンションは収益還元評価、ファミリータイプは取引事例比較法が主流
・買付申込書では、ローン特約なしがベスト、有りとする場合でも、銀行
・支店名・融資予定金額を記入すれば資金の目処のある買主と思ってもらえる
・転売益を狙っているのではなく、賃貸物件として引き続き大切に引き継ぎたいとの思いを伝える
・修繕費等の融資を受けて銀行の実績を作る
・金利の上昇予測に対して強い不動産資産は、戸建とファミリータイプ区分マンション
紙の本
実行できる人がどれだけいるか
2016/03/09 16:55
0人中、0人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。
投稿者:藍玉 - この投稿者のレビュー一覧を見る
貯金ができない人はできない。冒頭にちゃんと書いてあります。貯金ができるできないだけでなく、コツコツ貯金ができる性格もコミだと思う。
この事業に真面目に熱意を持って、継続してやれば可能性のある話。