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- カテゴリ:一般
- 発売日:2015/08/19
- 出版社: フォレスト出版
- サイズ:19cm/214p
- 利用対象:一般
- ISBN:978-4-89451-681-6
読割 50
紙の本
空き家を買って、不動産投資で儲ける! 少額で誰でも簡単に始められる!
著者 三木 章裕 (著)
クライアントの総資産額300億円をつくったコンサルタントが、誰でも始められる空き家(古家)不動産投資を提案。空き家不動産投資で資産をつくるためのライフプランや、世代別実践...
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商品説明
クライアントの総資産額300億円をつくったコンサルタントが、誰でも始められる空き家(古家)不動産投資を提案。空き家不動産投資で資産をつくるためのライフプランや、世代別実践法、不動産投資の心得を丁寧に解説する。【「TRC MARC」の商品解説】
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紙の本
空き家投資は確かに儲かるのだが…。
2018/01/12 22:58
0人中、0人の方がこのレビューが役に立ったと投票しています。
投稿者:照月 - この投稿者のレビュー一覧を見る
不動産投資をしたいのなら、どんな投資をしたいのか考えるのが大事です。
アパマン経営より戸建て賃貸にすると決めたら、オーナーチェンジ物件にするのか、本書にあるように空き家投資にするのか決める必要があります。
「利回り15パーセントを確保」する必要がある、とあります。そこまで高利を狙うとなると、確かに空き家投資がいいでしょう。入居者がいる家より、空き家の方が断然安く売りだされています。
しかし、空いているからには、そこからリフォームしたり入居者募集したり手間がかかるのです。逆に、手間がかかるから安く売りだしているのです。
リフォームだって何もかも業者さんに任せたら、300万かかることもあります。ある程度のことは、自分でやる覚悟が必要です。
空き家は、日曜大工が好きな人向けです。そういうことが好きでない人は、オーナーチェンジ物件がいいでしょう。
理性を持って読みましょう。