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不動産投資（不動産賃貸業）についての本です。
かなり具体的に記載があります。
既に数冊読んでいる方向けで、3冊目〜4冊目にちょうど良さそうな雰囲気でした。
不動産賃貸業はCFが全て！
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不動産投資について体系的に学べる。
「事前準備→物件選定→融資について→物件運営→出口戦略→投資マインド」の順で書かれている。
具体的な定量的な指標がいくつか挙げられているので、実際に始めるときに再読しても価値がある。
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不動産投資のノウハウがQA形式で詳しく書かれている。投資家が持つべきマインドにも言及していてモチベーティブな点が印象的。
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全体がQ&A形式になっているため、最初に読むと全体像は分かりにくいかもしれない。まずは不動産投資の全体像とセオリーを理解したうえで、そのベースに自分なりの工夫を加えるためのインプットとして読むと良い
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不動産投資の指南書
主に中古戸建て一棟買いについて
目標を明確にすること、キャッシュフローにこだわることが大事
不動産投資の方法が具体的に書かれていて勉強になった。
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不動産投資で成功されている本人の体験談をもとに書かれている。QAベースで章立ててあるためすらすらと読めてしまう。ただ融資が前提の話になってくるのでこういう形もあるのだと覚えておきつつ、現実的には現金から始めるのが妥当だと思った。
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不動産投資の、プロセスをまとめた本である。
内容はオーソドックス。地方高積算RCのやり方である。内容は、
・事前準備
・物件選定、購入
・融資戦略
・物件運営
・マインドセット
をまとめてくれている。
あっさりと書いてあってとても読みやすかった。枝葉の部分はあえて簡略化して書いている印象だが、要点を押さえていると思う。
融資の部分は力が入っていたように感じる。不動産投資の中心は銀行、とまで記載があった。
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さくさく読み進めることができました。
末永く手元に置いておきたい一冊です。
具体的なノウハウも色々書いてあったのですが、
不動産投資を始めるに当たってのマインドセット的な章が、読んでて非常に参考になりました。
読む前と読んだあとでは、不動産投資に対する心構えが変わった、、、ような気がします。
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とにかく読みやすかったです。専門用語が少なく、あっても分かりやすく説明されていて、初心者でも不動産投資の流れをざっくりと知れた気になれる。
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教科書といったような全体がロジカルに整理されてるような書籍ではないが、ひととおり、自分なりの投資方針をもち、かつ、基礎的な不動産投資の知識がある中で、抜け漏れやちょっと誤った解釈をしていないかの確認をざーっとさらうためには有効な書籍だったと思います。
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不動産投資以外にも、ローン組んだりした際の固定利率・変動利率について安易に考えない方が良いなど、知れてよかった事が知れた。読書時間はざっくり2時間で読めるのでサクッと読めました。
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具体的な算出方法や融資、銀行が何を指標にしているかなどわかりやすく解説されていた。マンション購入の参考にします。
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DIYや自主管理＜外注を駆使！
投資家マインドの強い著者
マインドセットから具体的なやるべきことまで質問形式でわかりやすい
・属性を磨く
・知識武装がリスク回避の最強の手段
・フルローンだから危険ということではない
・投資家としてのマインドセット
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非常に分かりやすい
理論より実践に重きを置いた内容になっていて、イメージが湧くように書かれている
現時点で不動産投資の予定はないが、その時のためにバイブルとして持っておきたい一冊
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自分のような初心者にとって、非常に学びが多い1冊。具体的な話がかなり多く、筆者の体験談がぎっしりと詰め込まれている。
1回の読破で終わらせず、折に触れて読み返したい。まさに教科書的な1冊だと思った。
各パートはすっきりと短くまとまっていて読みやすい。デザインや見せ方も上手いと感じた。そういう意味でも、初心者にとってとっつきやすい良書。
（書評ブログもよろしくお願いします）
https://www.everyday-book-reviews.com/entry/2021/04/20/%E3%80%90%E6%9C%80%E5%88%9D%E3%81%AE1%E5%86%8A%E3%80%91%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87_%E6%9C%80%E5%BC%B7%E3%81%AE%E6%95%99%E7%A7%91%E6%9B%B8_-_%E9%88%B4%E6%9C%A8%E5%AE%8F%E5%8F%B2
