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サラ金やカードローン、娘の学費に手をつけての自転車操業
2016/10/20 13:26
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投稿者：BB - この投稿者のレビュー一覧を見る
著者の行き当たりばったりな散財っぷりにウンザリする。
振り回されて、さぞ旦那は大変だなーと思いきや、ローン増やされただけなのに、事務手続き全部やってくれて感謝とかコメントしてて「この夫婦、馬鹿なんだな…」と呆れた。
トントンだと書いているけれど、すぐサラ金やカードローンに手を出して自転車操業しているし、その利率とか考えると、完全に赤字でしょう。
娘さんも無理してインターに入れてるし、あまりに考えがなさすぎてついていけない。
挙げ句の果てに、続編読むと税金は滞納。なのに世界一周。旦那は失業。買い物依存病。とにかく、ひどい体たらくです。いたるところに噛み付いていて、人格破綻者だと感じました。
欲しがる方も欲しがる方だけど、そんなスペックの人に簡単にお金を貸してしまう方も悪い。
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不動産投資がふんわりとした憧れです。
何もわかってないけれど、どんなもんか知りたくて、
気軽に読めそうな漫画を手に取りました。
アパート経営については、想像以上の手間と、
ローンや税金等々の綿密な計画が必要だってことが、
痛い程よくわかりました（笑）。
不動産屋さんとのチーム戦ですね。
まぁ、ここでストップせず、現実的な方向に持っていけるように、
だいぶ先の話として、ちょろちょろ勉強してみようと思います。
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不動産投資の難しさを、苦い経験から教えてくれる本。
簡単には儲からないと言うことの他に、建物以外に必要なお金や、
不動産やリノベーションに関わる様々な業者についても学べる。
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・大家業するなら、やらなきゃいけない考えなければいけないことがどれだけあるのかマンガで分かる。
・マンガなので、話はちょっとデフォルメされている印象。
・地方で中古の事例なので、事例自体はあまり参考にならなかった。
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頭金100万円とはいえ、ローンを組んだときに家を抵当に入れてるので完全に頭金だけでやりくりではないんですね…。確かに持ち家でもなければ融資は難しいですよね。この中古持ち家がローン有りなんですか、親ローン（親に返済？）なので銀行融資などクリアできたのかなぁとも。
結果的にローンを支払ったら手元に残る家賃収入は低いということになってしまいましたがローンを支払い終えたら立派な収入源になるとはず。でもその頃には老築化でまた修繕にお金がかかるのかな～。
大家さんになる参考にはなりませんが購入の経緯や経過が面白かったです。
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不動産投資のリスクを知るという意味では、かなり良い本だと思う。
家賃保証にも二種類あるのだということを知った。
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不動産投資で絶対にやってはいけないことをすべて実践している非常に参考になる良書です。フルローンで融資確定前に手付け・つなぎ融資でサラ金とかマジか。
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余程の事情がなければ大家にはなるまい…と思った。ライバルを減らしたい著者としては作戦成功なんじゃ？
と、ブクログに書き込もうとしてたら「大家さん引退します」という本が関連で紹介されました。
まぁ老後ぬくぬくとって仕事じゃないのはわかったけどもう引退しちゃったんだな…
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マンガなので読みやすい
所持金少なくとも大家さんになれるのは良いことなんだろうけど、あまり借金はしたくないなと思った
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2020/10/5
うまくいけばおいしいのだろうが、あらゆることが地獄
金が物をいう世界のモデルケース、怖い
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初心者が痛い目にあいつつも大きな損失なくアパートオーナーになったという感じでしょうか。
特に「廃墟」については、好意的に描かれている気もしますが、不動産会社、リフォーム会社などの餌食になった感があります。基本的にヤツラは自分たちが必ず儲かるように立ち回る。
払ってもいい金額：600円
