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雑誌
負動産と富動産
2019/04/17 22:18
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投稿者:melon - この投稿者のレビュー一覧を見る
とにかく大事なのは利便性である。立地で将来大幅な価格下落が生じるかが決まる。まずは駅からどれほど離れたところかだ。徒歩10分では遠い。徒歩5分であれば合格だろう。また駅力も大きな要素だ。都心からどれほど離れているか、どの沿線か、快速は止まるかなどだ。
東京23区、東京都下、首都圏、近畿圏、中部圏、札仙広福で区分されたリセールバリューでは東京都下の残念ぶりが目立つように思えた。東京都では23区か否かが重要なのだろう。また札仙広福の健闘ぶりも見事だ。東京だけでなく、大阪・名古屋や札幌・仙台・広島・福岡といった地方の中核都市に頑張ってもらわねばなるまい。
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